반응형 전세계약2 전세 계약 주의할 점 주의사항 집알아볼때 체크리스트 전세사기 피해는 몇 년 전부터 뉴스를 보면 심심치 않게 등장하는 이슈이죠. 최근 몇 년간 전세사기가 급증하며 많은 피해자들이 생겨났습니다. 전세사기는 주로 임대인이 실제 소유자가 아닌 경우 혹은 소유자가 여러 번 전세를 놓아 금액을 가로채는 방법 등으로 발생합니다. 이러한 사기는 대개 임대인이 허위로 서류를 작성하거나, 가짜 계약서를 통해 이루어집니다. 피해자들은 계약 당시 신뢰할 수 있는 임대인으로 보이만, 계약 종료 후 정세금을 돌려 받기 못하고 고통받는 경우가 많습니다. 물론 작정하고 사기치는 전세사기는 피하기 어려울 수 있겠으나 몇가지 사항을 꼼꼼하게 체크한다면 피해를 줄일 수 있는 부분이 있으므로 거래 전 피해가 발생하지 않기 위해서는 전세계약 주의사항을 미리 알고 체크하실 것을 권장 드립니다.. 2024. 11. 5. 부동산 전세계약 묵시적갱신이란? 계약 연장과의 차이 | 전세 묵시적 갱신이란?임대 계약에서 임대인이나 임차인이 계약이 만료되기 2개월 전까지 변경이나 거절을 서로 통보하지 않은 경우. 자동적으로 동일 조건으로 계약이 연장되는 것을 의미합니다. 임차인이 계속해서 임대물을 사용하고 임대인이 이를 묵인할 때 발생합니다. 기간은 2년씩 연장되며 그 횟수에 제한 없습니다. | 서류를 따로 작성 하지 않았는데, 계약이 갱신 되었다? 서류에는 계약에 대한 계약기간이 명시되어 있습니다. 하지만 계약이 종료되기 두 달 전 미리 이를 알리지 않을 경우 자동으로 계약이 연장되었다 보시면 됩니다. 하지만, 임대인이 연장을 원하지 않으며, 세를 올려야겠다거나 다른 이유로 계약 종료 2달 전 미리 공지를 했다면 이 경우 묵시적 갱신에 해당하지 않겠죠. 임차인 분들께서도 연장 의사.. 2024. 10. 23. 이전 1 다음 반응형
